作为国民经济的支柱，房地产的重要性毋庸置疑，同时，房地产还带动了设计、建材、施工、家装、家电等一整条产业链。今年政府工作报告，首次将“稳住楼市股市”写入总体要求，同时写入报告的还有“好房子”，报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，引发社会关注。
在政策指引下，数据显示，一季度核心城市北上广深房地产市场回暖，多个热点二线城市房地产市场也展现出强劲的市场活力。同时，多地也开始了“好房子”的改造和建设。
政策开路
近段时间，全国多地密集出台房地产相关政策，通过“真金白银”稳楼市。相关统计显示，刚过去的3月，全国各地共出台近60条楼市相关政策，一季度累计出台政策超100条。二季度伊始，多地也是马不停蹄地出台相关政策。
4月3日，西藏自治区宣布优化购房补贴政策，规定财政补贴标准不超过购房总价的3%，单套最高补贴5万元，补贴时限为2025年1月1日至2026年3月25日；同日，江苏省常州市出台购房新政，符合购房资助条件的申请人，在常州市购房资助专项房源库内新选购一套建筑面积140平方米及以下新建商品住房现房，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。
中指研究院监测显示，2025年以来，全国已有超110省市（县）出台政策超170条。业内人士普遍认为，二季度的购房相关政策将持续宽松，各项政策落实也将加快，为房地产市场向好发展创造更好的环境和条件。
值得关注的是，在出台政策中，推动“好房子”建设规划成为了关键词。3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，旨在提升住宅建筑的安全、舒适、绿色、智慧水平，该政策将于5月1日正式实施。对此，分析人士认为，作为强制性国家标准，这将提升房地产市场的规范化程度，引导房地产行业向高质量发展迈进。同时，新标准也将推动住房条件改善，进而推动家电、家居、家装等的换新置换需求，为相关行业带来新一轮的增长动能。
“好房子”标准引爆智能家电需求
从“好房子”标准来看，规范对住宅的居住环境、建筑空间、结构、室内环境以及建筑设备都进行规定，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并遵循以下原则：经济合理，安全耐久；以人为本，健康舒适；因地制宜，绿色低碳；科技赋能，智慧便利。
住房和城乡建设部部长倪虹在会议上指出，希望各界都来支持好房子建设，参与好房子建设。特别是房地产企业、建筑企业，应当看到建设好房子是产业转型发展的新赛道，以后的企业要想竞争，就是要拼新科技、高质量、好服务，谁能为群众建设好、提供好服务，谁就有市场。
作为家居生活与环境的重要组成部分，近段时间以来，不少家电和家居品牌都开始围绕“好房子”布局。3月20日，海信日立在上海举办主题为“好空调助力好房子建设，海信日立好房子人居新标杆”的发布会，与地产公司、设计院、合作伙伴共同探索智慧人居体验新未来。
此前，海信集团控股股份有限公司董事长贾少谦在接受采访时表示，智能绿色科技带来了新产品、新方案，将大幅提升用户的智能家居体验。目前智能家居市场迎来快速发展期，家电业应抓住科技进步机遇，通过传统产业升级与新兴产业培育，实现数字化转型。
海尔集团董事局主席、首席执行官周云杰认为，居民住房需求从“有没有”转向“好不好”，智慧生活成为大势所趋，为此，在前段时间的全国两会上，他带来了《以高质数据构建智慧家庭大模型助力家电家居产业升级的建议》。智慧家庭领域大模型是支撑传统智能家电和家居转型跃升的关键基础设施，能够催生出家庭服务型机器人等实现全球引领的新质消费品产业，从而带动上下游产业链形成10万亿元以上的新增长点。
行业人士分析认为，“好房子”政策的深入实施，不仅为房地产行业开辟了新的增长路径，也催化高端、智能家电走进更多家庭，促进了家电行业的技术创新与消费升级。
重构家电行业增长逻辑
好房子与智能家居为代表的新科技相互成就，比如自动感应灯光、语音控制窗帘、智能调节温度湿度、实时监测居住者健康等等，这些都指向了全屋智能。
从标准来看，新规范规定了每套住宅电源插座的设置要求和数量，除了对洗衣机、冰箱、排油烟机、排风机、电燃气热水器、空调器等固定家用电器的电源插座设置作了规定外，每套住宅还增加了厨房电源插座的数量。
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住宅的层高标准提高到不低于3米，这将使居住体验得到进一步优化，可以更好地布局安装如中央空调、新风系统、地暖等，也为像大尺寸家电，比如百吋大屏电视的入户与安装解决了难题，为全屋智能设备，如嵌入式灯具、空气净化系统等预留了充足的安装空间，让住户能打造集舒适、美观与智能于一体的居住环境。
在项目层面，“好房子”的大力推广，将推动整个房地产市场对“好房子”标准的追求，从而进一步刺激家电市场的需求，尤其是与“好房子”标准相匹配的智能、健康、高品质的家电产品，这也促使家电家居企业加强与房地产企业的合作，从源头参与到“好房子”的建设中，打开更大的价值空间。
家电网主编李韬认为，这场围绕"好房子"的产业革命，正在重构中国居住产业的底层逻辑。从建筑方式到生活场景，从单一住宅开发到全生命周期服务，一个融合科技创新、绿色低碳、智慧服务的居住新生态渐次成形。无论是对于家电、家居企业来说，这都是一次不可多得的机会。
(家电网® HEA.CN)
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